1月9日★ღღ，ST凯文公告★ღღ，为有效盘活公司闲置资产★ღღ，实现公司利益最大化★ღღ，公司于2025年1月9日第八届董事会第十次会议审议通过了《关于拟出售房产的议案》★ღღ，公司拟出售汕头K8凯发集团(中国)★ღღ、昆明★ღღ、济南★ღღ、贵阳和乌鲁木齐市等14处投资性房地产★ღღ，上述拟出售房产的账面价值合计为25490.09万元★ღღ。
同时★ღღ，公司拟授权公司董事长或其授权人士为完成本交易独步天下txt新浪★ღღ，根据实际情况凯发·k8官方网站凯发官方网站★ღღ，以维护公司的最大利益为原则★ღღ，办理分批出售相关具体事宜（包括但不限于与交易对手谈判★ღღ、签署有关协议K8凯发★ღღ，★ღღ、办理过户手续等）★ღღ。
本次出售房产尚无确定的交易对象★ღღ，目前无法判断是否构成关联交易★ღღ。本议案在公司董事会审议权限范围内★ღღ，无需提交股东大会审议★ღღ。
拆解来看★ღღ，公司拟出售的14处投资性房地产★ღღ，广泛分布在汕头★ღღ、昆明独步天下txt新浪★ღღ、济南K8凯发集团(中国)★ღღ、贵阳和乌鲁木齐市等地★ღღ，既包括工业厂房★ღღ，也包括商业和商铺★ღღ。本次交易拟以市场公允价值为基础★ღღ，经交易双方协商确定价格★ღღ，最终出售价格以实际成交价为准独步天下txt新浪★ღღ。
ST凯文已经转向轻资产运营★ღღ。公司表示★ღღ，这些房产主要为公司之前从事传统服装业务时所形成★ღღ，该业务已在2020年完全剥离★ღღ，相关固定资产与目前的游戏业务无协同效应★ღღ，已成为与主营业务无关的沉淀资产★ღღ。
基于此★ღღ，公司通过出售非经营性房产系进一步优化业务结构★ღღ，更好地聚焦游戏主业★ღღ，支持主业做大★ღღ、做强★ღღ，为公司未来精品化+轻量化趋势的双轮驱动发展战略提供有力支持★ღღ。
同时也有加码现有主业的考量★ღღ。ST凯文表示★ღღ，2024年★ღღ，国内游戏市场实际销售收入3257.83亿元★ღღ，同比增长7.53%★ღღ，行业增长再创新高显示游戏产业仍处于快速发展阶段★ღღ。目前公司已在《遮天世界》《全明星觉醒》《盾之勇者成名录》《奥特曼》《航海王★ღღ：集结》《幽游白书★ღღ：宿命觉醒》等精品游戏进行了较大资金投入的基础上★ღღ，后续仍将在研发k8凯发天生赢家一触即发★ღღ，★ღღ、发行★ღღ、运营等环节中投入必要的资金★ღღ。
从产业趋势来看★ღღ，2024年★ღღ，游戏产业在精品化打造★ღღ、科技创新等方面持续进展★ღღ，小游戏赛道的快速增长和AI技术的深度运用成为游戏产业增长的核心动力★ღღ。2024年小程序游戏市场规模约398.36亿元★ღღ，同比增长99.18%★ღღ，处于高速发展阶段★ღღ。
在此背景下★ღღ，ST凯文在现有精品化路线的基础上★ღღ，未来拟切入小游戏赛道和加大AI应用领域投入★ღღ，其中★ღღ，小程序游戏研发及买量门槛更低★ღღ，覆盖增量用户群★ღღ，有助于快速验证核心玩法★ღღ，并引导优质用户至APP端★ღღ，有效拓展增量空间★ღღ。与此同时★ღღ，AI与游戏加速融合独步天下txt新浪★ღღ，正引领游戏产业进入了一个全新的赛道★ღღ，目前AI技术在游戏开发凯发国际天生赢家★ღღ。★ღღ、玩法设计★ღღ、游戏体验优化以及游戏发行等方面发挥着越来越重要的作用★ღღ，公司希望通过加大对AI运用的投入★ღღ，在新游戏研发K8凯发集团(中国)★ღღ、发行等各个环节★ღღ，通过加大AI技术运用投入达到降本增效★ღღ；此外★ღღ，公司适时对一些老游戏通过AI技术运用提升精准化营销和个性化服务★ღღ，进而反哺公司现有的研发以及发行业务★ღღ，拓展游戏变现空间★ღღ。上述新渠道★ღღ、新技术的探索也处于投入资金的阶段★ღღ。
因此K8凯发集团(中国)★ღღ，ST凯文希望能优化冗余资产★ღღ，回笼资金★ღღ，加大对上述领域的投资K8凯发集团(中国)★ღღ，以构筑公司第二生长曲线★ღღ，形成新的利润增长点★ღღ。
公司表示★ღღ，本次拟出售非经营性房产有利于公司盘活现有资产★ღღ，进一步提升资产管理水平独步天下txt新浪凯发k8国际官方网站★ღღ，★ღღ，提高资产利用效率★ღღ，优化资产结构独步天下txt新浪★ღღ，促进核心业务的持续发展并稳步提升盈利能力独步天下txt新浪★ღღ。
去年9月★ღღ，ST凯文收到广东证监局出具的《行政处罚事先告知书》★ღღ，因财务造假被ST★ღღ。此后公司资本运作和资产运作几乎停止★ღღ。这是公司股票ST处理之后★ღღ，极为少见的一次资产剥离★ღღ。
